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没有结婚证结婚前房产证加名字需要哪些手续

观看 人 | 发布时间:2021-01-29 21:30

 婚前在房产证上加名字,如果已经领了结婚证了,这个就简单得多。没领结婚证,签署两人名字购房合同,会要求你俩先去公证处,办理房产协议份额公证手续,明确你俩在该住房上的权益份额各占多少,有了那个,就可以签署你俩名字的购房合同了。

要是只签了一人名字,以后房产证加名字,如果是有结婚证,二百元搞定,前提是这房子贷款还清无抵押。

没有结婚证,需要一方把房产的一部分以买卖方式过户给你,使你成为房产共有人,才可以办理。收取高额税费,划不来。

婚前房产证上加名字要办哪些手续

1、婚前男方购买房产(无贷款情况下),携带双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证原件及复印件去房产交易填写表格,交手续费200元左右,一般7个工作日能有结果.

2、男方婚前购买房产(有贷款),

(1)首先,双方需到办理贷款时的房屋置业担保公司去签一份"贷款变更协议",提交双方身份证,结婚证,户口本(本人联+户主联),房产证,贷款合同原件及复印件及变更协议(一式四份),交手续费100元左右,等5-7个工作日,自己再去担保公司领取审核完毕的协议书,然后带着协议书去办贷款的银行(贷款部门)敲章。

(2)其次,与办理贷款的银行同步联系贷款公证事宜(银行一般会约好公证处的工作人员在指定的某一天到银行),戴上上述必须资料原件及复印件去银行交给公证处工作人员,待工作人员审核资料没问题后会让双方签署变更公证申请变更房产本。

(3)上述审核及公证办理时间约3个月可得到明确信息,等银行那边审核完毕后,会电话通知到相关人,带上上述必要资料原件及复印件,变更后产权人需一起到房产去办理新产证申领手续,交一定费用即可,有贷款情况下加名字的程序还是比较复杂的。

3、婚后购买房产,如果是夫妻其实可以不必加名字,因为婚后购买房产属于双方共有,没有加名字的必要,还得费手续费。

婚前房产证上加名字在哪里办理

如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。

关键字: 房产证 结婚

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