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100平方房子过户费几万要交多少钱

观看 人 | 发布时间:2021-01-28 20:49

如果您是首套房,120平满两年的税费是房价的2.5个点,满五年还要看还房子是不是房主以家庭为单位的唯一房产,如果是唯一房产,那么税费是房价的1.5个点,如果不是唯一,税费跟满两年是一样的

房子过户需要多少钱?

  买房人应当缴纳税费:

  1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。

  2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。

  3、交易费:3元/平方米。

 

  4、测绘费:1.36元/平方米。

  5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。

  卖房人应当缴纳税费:

  1、印花税:是房款的0.05%

  2、交易费:是3元/平方米

  3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)

  4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)

  商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费:

  1、成交价3%的契税;

  2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;

  3、成交总价万分之五的印花税;

  4、差价30%-60%的土地税;

  5、差额的5.55%营业税以及附加;

  6、差价20%的个人所得税。

  房子过户费怎么算?

  房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了,那房子过户费怎么算呢,我们举了例子来说说:小明家的房子买的价格是30w,不满五年,80平,他现在要将房子过户给小红。

  房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

关键字: 房子 过户

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